Huurvoorwaarden

Algemene boekingsvoorwaarden
Wanneer u het vakantieappartement boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande
huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemen wanneer u wil boeken.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor het appartement dat zich bevindt in de Dr. A.
Depagelaan 8 appartement 02.01 en er kan alleen van deze voorwaarden worden afgeweken indien de
verhuurder er voorafgaandelijk en schriftelijk er mee ingestemd heeft. De huurder kan dus in geen geval
aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden.

Boeken
- 1. De huurder kan via e-mail of via internet boeken. Deze manieren van boeken zijn bindend. Met
het vastleggen van een boekingsopdracht worden de algemene voorwaarden van kracht. De
opdrachtgever van deze boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de
boekingsstappen en de huurvoorwaarden.

- 2. Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking omdat men rechtstreeks met de eigenaar
handelt.

Boekingsopdracht en betalingen
- 1. Elke boeking wordt door de verhuurder-eigenaar bevestigd door middel van een
boekingsbevestiging per e-mail.

- 2. Binnen 7 dagen na ontvangst van deze boekingsbevestiging dient er een aanbetaling (voorschot)
van 30% van de huursom + waarborg te gebeuren. Het restant van de huursom+waarborg dient
uiterlijk 30 dagen voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Bij boeking binnen de 30
dagen voor de aanvang van de huurperiode dient de huurder de totale huur + waarborg te betalen.

- 3. Bij niet tijdige betaling van de aanbetaling en/of saldo van de huursom is de verhuurder gerechtigd
de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren. Voor het terugbetalen
van de reeds betaalde huur kan men niet verwijzen naar art. 2.4.1 van deze algemene
voorwaarden. De annuleringsvoorwaarden beschreven in art. 2.2.3 zijn dan van kracht. De
waarborg (of het aanbetaalde gedeelte) zal steeds volledig teruggestort worden in geval van
annulering.

- 4. De prijzen en kosten vermeld op de boekingsbevestiging zijn van toepassing. De eigenaar heeft
het recht de boekingsbevestiging aan te passen indien er fouten zouden vastgesteld worden. De
huurder wordt hier via e-mail op de hoogte gebracht binnen de 3 dagen na het versturen van de
oorspronkelijke boekingsbevestiging. Bij niet akkoord van de huurder met de aangepaste
boekingsbevestiging zijn de bedenktijdvoorwaarden beschreven in art. 2.1.1 van kracht. De 7
dagen worden dan gerekend vanaf de aangepaste boekingsdatum.

- 5. De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig. In de bevestigingsmail van de boeking ontvangt
men het tijdstip van aanwezigheid van de eigenaar. Indien nodig kan men de eigenaar altijd
contacteren.

2 Annuleren

2.1 Bedenktijd
- 1. Elke boeking kan de huurder zonder kosten annuleren, binnen 7 dagen, gerekend vanaf de
boekingsdatum. Annuleren kan schriftelijk of per e-mail.

- 2. Bij annulering na deze 7 dagen zijn de annuleringsvoorwaarden van kracht.

- 3. Bij reservering binnen 30 dagen voor aanvang van de huurperiode is deze bedenktijd niet van
kracht en gelden de annuleringsvoorwaarden zoals hieronder beschreven.

2.2 Annulering door huurder
- 1. Annuleringen dienen per brief of per e-mail aan de eigenaar te worden doorgegeven. Direct na
ontvangst van de annulering, zendt de eigenaar een annuleringsbevestiging per e-mail.

- 2. Bij annulering binnen 7 dagen na boeking is artikel 2.1.1 van kracht, voor zover de boeking niet
heeft plaatsgevonden binnen de 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode.

- 3. Bij niet-(tijdige) betaling (zie art. 1.3.3), annulering na 7 dagen of voor boekingen die
plaatsvinden binnen de 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode zijn de volgende
annuleringsvoorwaarden van toepassing:

- 1. Bij annulering tot de 30ste dag voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 30%
van de huursom.

- 2. Bij annulering tussen de 30ste dag en de 14de dag voor aanvang van uw verblijf bedragen de
annuleringskosten 60% van de huursom.

- 3. Bij annulering na de 14de dag voor de aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten
90% van de huursom.

2.3 Annuleringsverzekering
- 1. Annuleringen die voor de een annuleringsverzekering in aanmerking komen, worden behandeld
conform de verzekeringsvoorwaarden van uw verzekeringsmaatschappij.

- 2. Het staat de huurder vrij een annuleringsverzekering af te sluiten bij een verzekeringsmaatschappij
naar keuze. De kosten hiervan zijn ten laste voor de huurder.

2.4 Annulering door de eigenaar
- 1. Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning,
zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zal de eigenaar het reeds
betaalde bedrag terugstorten.

3 Aansprakelijkheid

3.1 Aansprakelijkheid van de huurder
- 1. Het gehuurde vakantieappartement dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers
met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de
omgeving.

- 2. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders, door
eventuele bezoekers wordt veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek geconstateerd
worden. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich
moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar.

- 3. Bij het vakantieappartement aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk
onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen.

​

- 4. De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt aan de omwonenden.
Bij inbreuk, worden alle personen zonder waarschuwing vooraf - zonder teruggave van
huurgelden - uit het vakantieappartement verwijderd.

- 5. Niets van meubilair mag worden verplaatst.

- 6. Het is niet toegestaan om te barbecuen of een vuurtje te maken op het balkon. Frituren in het
appartement is niet toegestaan.

- 7. Het is verboden het vakantieappartement te gebruiken om fuiven en/of drankpartijen te
organiseren. Bij inbreuk wordt de huurperiode verbroken zonder dat de huurder enig recht heeft
op terugvordering van de resterende huur.

- 8. Roken: het is totaal verboden te roken in het vakantieappartement, enkel op het balkon is roken
toegelaten.

- 9. Huisdieren worden toegelaten tot de woonst. Indien er aanwijzingen zijn dat er schade is
toegebracht aan het appartement door honden dan zal dit in rekening worden genomen en zal de
schade verhaald worden op de huurder. Eventueel wordt dit van de huurwaarborg afgehouden.

3.2 Aansprakelijkheidsverzekering
- 1. De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een
aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering).

3.3 Aansprakelijkheid van eigenaar
- 1. De eigenaar is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook
berokkend aan huurders van het vakantieappartement en de ter beschikking gestelde toestellen.
- 2. De eigenaar is niet aansprakelijk voor schade door overmacht, zoals natuurrampen.
- 3. De eigenaar is niet aansprakelijk voor geluidsoverlast door eventuele werken in de omgeving.

4 Maximaal aantal personen
- 1. In het huisreglement vermeldt de eigenaar het maximaal aantal personen dat in het
vakantieappartement mag verblijven. Dit aantal (inclusief de eventuele slapende gasten) in dit
geval 4, kan in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst
ontbonden en wordt de toegang tot het vakantieappartement geweigerd zonder aanspraak op
teruggave van de huur.

- 2. Bij het overschrijden van het maximaal aantal personen is men niet meer in orde met het
reglement van het Vlaams gewest in verband met de brandveiligheid en met de brandverzekering.

5 Het einde van het verblijf - Eindschoonmaak
5.1 Einde van het verblijf
- 1. Het gehuurde vakantieappartement dient altijd netjes te worden achtergelaten na afloop van uw
verblijf. Dit houdt in: de woning op te ruimen, alles terug op zijn plaats te zetten, vuilnisbakken te
ledigen, het aanrecht op te ruimen en de schone vaat in de kast te zetten en de vakantiewoning
netjes (bezemschoon) achter te laten.

- 2. Indien de woning in zo een staat is dat men niet rondkomt met de vooropgezette schoonmaakuren,
dan wordt de kost van de extra schoonmaakuren ingehouden van de waarborg. Voor een extra
schoonmaakuur wordt 15 euro aangerekend.

6 Aankomst en vertrek
-1. Aankomstuur: de huurder kan vakantieappartement betrekken tussen 16.00 uur en 21.00 uur op de
dag van aankomst. Gelieve één uur voor aankomst de eigenaar telefonisch te verwittigen.

- 2. Vertrekuur: het vakantieappartement is ter beschikking tot 11.00 uur van de vertrekdag.

- 3. Vertrek- en aankomsturen worden steeds vermeld op de boekingsbevestiging, de huurder wordt
verzocht deze uren zo veel mogelijk te respecteren.

7 Waarborg
- 1. De huurder dient een waarborg te betalen bij boeking. De hoogte van de waarborg bedraagt 50
euro. De waarborg wordt betaald conform art. 1.3.1.

- 2. In het appartement is een inventaris aanwezig van de voorwerpen die door de huurder gebruikt
kunnen worden. Opmerkingen in verband met de inventaris en bestaande schade worden aanvaard
tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar.

- 3. De controle van het vakantieappartement en de inventaris gebeurt voor het vertrek. De inventaris
vermeldt de kosten die in rekening worden gebracht bij schade of verlies van de vermelde items.

- 4. Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt
de waarborgsom ten laatste drie weken na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat
eventuele schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een
aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.

- 5. Men doet er goed aan spontaan ongelukjes te melden aan de eigenaar.

- 6. Indien men wat breekt is het raadzaam de gebroken stukken opzij te houden voor eigenaar. Zo kan
deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden.

- 7. Het is raadzaam om bij een grotere schade of bij een betwisting contact op te nemen met de
eigenaar.

8 Betwistingen
- 1. Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht
van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht
door de bevoegde rechter in Veurne.

Gegevens verhuurder
• Familie Ameeuw-Coulier
• GSM: +32 476 927 122
• Email: zeepenne@gmail.com
• Bankrekening: IBAN BE17 7388 0117 1017 - BIC KREDBEBB

​